Esecuzioni Immobiliari
«Esperienza, innovazione e leadership: sono questi i fattori chiave della nostra assistenza»
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Chisiamo
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Il nuovo equilibrio del mercato immobiliare
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La practice Esecuzioni Immobiliari
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La Scala al centro del network sulle esecuzioni
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La nostra cultura
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La nostra ESG
Chi siamo
Una leadership non si improvvisa. Da 35 anni lavoriamo per essere protagonisti come Legal Servicer. Siamo innovativi in tutto quello che facciamo, a cominciare dal nostro assetto di impresa legale.
26 PARTNER
120 LEGALI
24 TEAM SPECIALISTICI
12 MANAGER
95 COMPONENTI DI STAFF
5 SOCIETÀ COLLEGATE
5 SEDI
Siamo un gruppo di 250 persone, competenti, concrete, flessibili e veloci. Anche nei nostri numeri c’è la qualità del servizio che offriamo ai nostri clienti. Valori che contano
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Il nuovo equilibrio del mercato immobiliare Il mercato delle esecuzioni immobiliari non è più solo un mercato, ma un ecosistema in continua evoluzione, in cui convergono innovazione, sostenibilità e nuove logiche di utilizzo degli asset. In questo contesto, le dinamiche del settore si intrecciano sempre più con fattori macroeconomici, evoluzioni normative e trasformazioni nei modelli di domanda e offerta, rendendo la gestione degli immobili e delle procedure esecutive più complessa e strategica. Le esecuzioni immobiliari assumono così un ruolo centrale non solo nel recupero del credito, ma anche nei processi di valorizzazione e reimmissione degli asset sul mercato, contribuendo a ridefinire equilibri e opportunità. Affrontare questa complessità richiede un approccio evoluto, capace di integrare competenze legali, capacità gestionali e conoscenza del mercato, per guidare ogni fase del processo con visione e controllo.
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Perché La Scala Affianchiamo banche, servicer e investitori nella gestione delle esecuzioni immobiliari con un approccio integrato che unisce competenza legale, capacità organizzativa e strumenti tecnologici avanzati. Operiamo con una visione orientata al risultato, gestendo ogni fase della procedura con efficienza, controllo e attenzione alla valorizzazione degli asset.
Esperienza concreta gestione di operazioni complesse e contesti distressed Approccio strategico e orientato al risultato analisi delle posizioni e individuazione delle soluzioni più efficaci Tecnologia e controllo dei processi monitoraggio costante delle procedure e delle performance Gestione end-to-end presidio completo dell’intero ciclo, dalla fase iniziale al post vendita
Efficienza operativa, risultati concreti…dalla procedura al valore
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La practice Esecuzioni Immobiliari
La practice Esecuzioni Immobiliari Un’assistenza specialistica nella gestione del credito, delle procedure esecutive e delle operazioni immobiliari Affianchiamo banche, servicer, investitori, intermediari finanziari e compagnie di assicurazione nella gestione del recupero del credito, del contenzioso e delle procedure esecutive, con una consolidata esperienza nelle esecuzioni immobiliari e presso terzi. Offriamo inoltre consulenza e supporto contrattuale in materia di operazioni immobiliari e leasing immobiliare, operando su tutto il territorio nazionale anche attraverso un network selezionato di corrispondenti. Seguiamo ogni fase del processo, dall’analisi preliminare della posizione fino all’esecuzione forzata, lavorando al fianco dei clienti per individuare le strategie di recupero più efficaci, con un approccio concreto, organizzato e orientato al risultato. Integriamo competenze legali, tecnologia e strumenti avanzati di analisi per garantire una gestione più efficiente delle pratiche e un controllo puntuale delle procedure.
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La nostra assistenza
Consulenza
Assistenza stragiudiziale
Attività di supporto finalizzate alla valorizzazione degli asset immobiliari e alla
Individuazione della strategia di recupero più efficace Analisi di posizioni interessate da successioni, piani divisionali o assunzioni di debito Gestione di problematiche connesse a sequestri, confische o vincoli sui beni Assistenza ai clienti nella qualità di terzi pignorati Redazione della dichiarazione del terzo, anche in outsourcing Supporto nella valutazione e nella gestione dei profili contrattuali nell’ambito di operazioni immobiliari Approfondimenti su prodotti bancari e sulle principali tematiche del mercato immobiliare
tutela del credito Attività negoziale
stragiudiziale per saldi e stralcio, piani di rientro e rimessioni in bonis Reportistica periodica e
monitoraggio degli incassi stragiudiziali
Attività giudiziarie
Ricerca telematica dei beni da pignorare Esecuzioni immobiliari Esecuzioni presso terzi con monitoraggio degli incassi post ordinanza Assistenza nel recupero di beni oggetto di leasing (mobili e immobili) Reportistica periodica e monitoraggio degli incassi giudiziali
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Assistenza dedicata al gruppo assicurativo La nostra assistenza
Assistenza stragiudiziale e giudiziale nell’individuazione e nell’attivazione delle migliori strategie di recupero delle spese legali liquidate in sentenza Monitoraggio delle posizioni e reportistica continuativa sulle previsioni di recupero Assistenza stragiudiziale e giudiziale nelle problematiche connesse ai patti di gestone della lite
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La Scala al centro del network sulle esecuzioni
Siamo attivi in un network che segue e supporta l’evoluzione del mercato delle esecuzioni immobiliari In qualità di soci, e con la Presidenza, dell’Associazione T6 – Tavolo di Studio sulle Esecuzioni Italiane, contribuiamo al confronto tra operatori, istituzioni e professionisti, partecipando allo sviluppo di analisi e best practice del settore. Supportiamo la realizzazione di report e analisi di settore, strumenti fondamentali per interpretare le dinamiche del mercato, tra cui in particolare lo Studio dei Tempi dei tribunali italiani in materia di procedure esecutive, il report sul funzionamento delle procedure esecutive con analisi e performance dei tribunali e il report sull’andamento della giustizia civile. Collaboriamo con le principali riviste di settore, tra cui, Diritto Bancario e Il Sole 24 Ore, contribuendo alla diffusione delle best practice e all’analisi ed interpretazione dei principali sviluppi della materia. Curiamo la rubrica dedicata Esecuzioni Immobiliari presente sul nostro portale open access IusLetter. Un impegno continuo che rafforza il nostro posizionamento come interlocutore autorevole, aggiornato e connesso con i principali player del settore.
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CRESCERE CON L’ENERGIA DELLE PERSONE E DELLE LORO IDEE.
La nostra cultura
EMPATIA Crediamo che l’ascolto attento sia un atto creativo, l’unico che consente di stabilire una vera relazione con l’altro: un cliente, una collega o uno sconosciuto. È il gesto di aprire ogni giorno una finestra sul mondo per cercare di capire cosa là fuori è cambiato dal giorno prima.
ORGANIZZAZIONE Siamo uno studio-azienda complesso, moderno e dinamico. Una robusta e ben rodata macchina organizzativa che sa gestire grandi numeri e far muovere in armonia i suoi molteplici ingranaggi.
INNOVAZIONE Solo uno studio che guarda sempre avanti ha la curiosità di esplorare costantemente nuovi modi di fare l’avvocato, di misurarsi con i migliori e di adottare spesso soluzioni non- convenzionali. Cambiare è per noi scegliere di rischiare, per migliorarci.
PERSONE WE, the people. Il dialogo, la formazione, la fiducia, l’attenzione alle esigenze di ognuno sono elementi essenziali della la nostra cultura.
COMPETENZA Bisogna saper fare le cose per essere concreti e veloci. Noi lo abbiamo imparato bene. Scegliamo, formiamo, deleghiamo: il nostro primo dovere è farci capire, dotandoci di strumenti culturali e tecnologici adeguati.
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La nostra ESG
Realizziamo, sosteniamo e verifichiamo progetti sostenibili diretti a migliorare le questioni ambientali, sociali e di governance. Crediamo in quelli caratterizzati da una visione lungimirante, prima ancora che nella loro immediata realizzazione. Ogni giorno, insieme alle nostre persone, proviamo a contribuire alla creazione di un futuro migliore.
GREEN/ ENVIRONMENT Riconoscimento con la medaglia di Bronzo di EcoVadis per l’impegno ESG e la promozione di un modello
DIVERSITY & INCLUSION
WELLBEING
1 certificazione per la parità di genere
Adesione al codice per le imprese in favore della maternità (Ministero per la Famiglia, la Natalità e le Pari Opportunità) Adesione al network di Fondazione Libellula , una rete di aziende unite contro la violenza
1 progetto di smart working
1 piano welfare destinato a collaboratori e dipendenti
Il 65% delle risorse è donna
professionale sostenibile e responsabile
36% Partner
70% Senior Associate
57% capi team di Staff
sulle donne e le discriminazioni di genere
Gender Equality e No Pay Gap
CHARITY 3 progetti di charity Associazione CAF, Fondazione Theodora e Medici con l’Africa CUAMM
1 Progetto continuativo per
l’inclusione e l’inserimento professionale di giovani svantaggiati con CAF
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MILANO ROMA TORINO BOLOGNA TREVISO
lascalaw.com
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comunicazione@lascalaw.com
+39 02 439251
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