BESKRIVELSE AF EJENDOMMEN
Ejendommen er opført i betonelementer med tagpap med lille hældning i 1990. Hensigten har fra starten af været at bygningen er konstrueret som en kombineret lager, produktion, montage- og kontorejendom. Ejendommen er opført i et plan, hvor man finder et velindrettet kontor og receptionsmiljø i fronten mod vejen og bagerst i bygningen er lageret, produktionen med videre placeret. Til selve lager- & produktionshallen er der egne indgange samt en større port. hvor der er direkte og let indkørsel til. Udearealet er stort set fuldt asfalteret og der er masser af p-pladser på ejendommen, hvilket gør logistikken optimal, henset til grundens størrelse.
OFFENTLIG VURDERING PR. 1. OKTOBER 2020
Ejendomsværdi
6.100.000 kr.
Heraf grundværdi
1.669.700 kr.
Ejd.værdi påklaget
Nej
Grundskyld
40.039 kr.
Dækningsafgift
0 kr.
Ejd. er ikke under omvurdering
ikke oplyst
AREALER IFØLGE BBR-MEDDELELSE
2.693 m 2
Matrikulært areal
0 m 2
Heraf vej
PLANFORHOLD
962 m 2
Bebygget areal
Ejendommen er underlagt lokalplan nummer 051102 for erhvervsområdet Hassellunden i Smørumnedre. Formålet med lokalplanen er at sikre at det af lokalplanen omfattede område anvendes til erhvervsformål (lettere industri-, værksteds-, lager- og servicevirksomhed og enkelte boliger såsom bestyrer- og portnerboliger o. lign. i tilknytning til den pågældende virksomhed) samt offentlige for- mål (materielgård, genbrugsplads, tekniske anlæg, klubvirksomhed, værksteder, byg- legeplads, regnvandsbassin, rekreative anlæg o.lign.), samt at der ved områdets disponering og beplantning samt ved bebyggelsens placering, omfang og udformning i videst muligt omfang tages hensyn til den omliggende eksisterende og kommende boligbebyggelse.
962 m 2
- Lager, kontor
102 m 2
- Kælder, heraf 38 m2 dyb kælder
10 m 2
- Udhus
Note: Oplysninger hentet fra BBR-meddelelse. Der er ikke foretaget særskilt opmåling af ejendommen i forbindelse med udarbejdelse af nærværende notat. Der er uoverensstemmelse mellem BBR-ejermeddelelse og arealer oplyst af ejer.
Made with FlippingBook Digital Publishing Software