5. Deudores varios: El saldo de deudores varios presenta un incremento del 8%, correspondientes a un aumento por $450 millones y se encuentra representado de la siguiente manera:
VAR. % -33% -96% -15% 0%
VAR. -16.465 -1.426.541 -105.050 0 2.000.000 -1.522 450.423
2024 49.925
2025 33.460 52.578
CONCEPTO Deudores Cupocrédito y cuota monetaria Facturación de convenios especiales Otras cuentas por cobrar - Fondo Adaptación Fondos en entidades financieras Cuentas por cobrar Promotora de vivienda- Fovis Otros deudores por convenios TOTAL
1.479.119 712.386 192.975 3.000.000 36.640 5.471.045
607.336 192.975 5.000.000 35.119 5.921.468
67% -4% 8%
•Deudores Cupocrédito y cuota monetaria: Corresponde a los saldos por cobrar a establecimientos en convenio que reciben los recaudos de nuestros clientes para abonar a obligaciones con la tarjeta Cupocredito. Presentan un decremento del 33% por menor utilización del servicio al corte de diciembre de 2025. •Facturación de convenios especiales: Los convenios especiales en la presente vigencia presentan un decremento con respecto al año 2024 del 96%, equivalentes a una disminución por valor de $1.427 millones, en noviembre del 2024 se registra factura a nombre del Fondo de Adaptación por $1.425 millones, la cual fue cancelada en febrero de 2025. • Otras cuentas por cobrar- Fondo Adaptación: Corresponden a los préstamos otorgados a contratistas del Fondo de Adaptación bajo la figura de cesión de derechos. Con respecto al año anterior, presentan una disminución por $105 millones, correspondientes a un decremento del 15%, por lo siguiente: • Disminución por $134 millones correspondientes a legalizaciones relacionadas con el proyecto Urbanización Nuevo Amanecer, ubicado en Hatillo de Loba. • Aumento por $30 millones por giro destinado al proyecto La Candelaria en el municipio de Arjona. • Disminución por $1 millón, correspondiente a pagos relacionados con el proyecto Villa Torres, ubicado en Cicuco. • Fondos en entidades financieras: Corresponde al saldo del valor depositado en fiducias como garantía por posibles contingencias derivadas de la venta de las acciones en Bancompartir registrada en el mes de diciembre de 2019. •Cuentas por cobrar promotora de vivienda- Fovis: Se presenta un incremento del 67%, equivalente a un aumento por $2.000 millones, correspondiente a cuentas por cobrar financiadas con recursos del Fovis, el aumento se registra por el giro de los recursos a Construcciones Arcues SAS por valor de $5.000 millones en agosto de 2025; al corte de diciembre de 2024 el saldo era de $3.000 millones, los cuales fueron reintegrados en abril de 2025. Estos recursos se destinan a Promoción de Oferta de Vivienda VIS en la ciudad de Magangué. •Otros Deudores por convenios: Se presenta un decremento del 4%, equivalente a una disminución por $2 millones, el detalle es el siguiente:
VAR. % 23% -61% -100%
VAR. 5.546 -6.058 -1.716 707 -1.521
2024 24,432 9,968 1,716 524 36.640
2025 29,978 3,910 0 1,231 35.119
CONCEPTO Convenio Brilla Surtigas y cartera cuota monetaria Otros deudores por convenios Cuentas por cobrar beneficiarios del Fosfec Otras cuentas por cobrar TOTAL
135% -4%
120
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