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AVIS D’UNE DEMANDE COMPLÈTE ET D’UNE RÉUNION PUBLIQUE CONCERNANT UNE PROPOSITION DE MODIFICATION AU RÈGLEMENT DE ZONAGE
SOYEZ AVISÉ que le Conseil de La Corporation du canton de Champlain a reçu une demande complète et tiendra une réunion publique le 8 e jour du mois d’avril 2015, à 19h , au bureau municipal, 948 est, chemin Pleasant Corner, afin d’étudier une proposition de modification au Règlement de zonage nº 2000-75 du canton de Champlain en vertu de l’article 34 de la Loi sur l’aménagement du territoire , L.R.O. 1990, dans sa forme modifiée. LA PROPOSITION DE MODIFICATION AU REGLEMENT DE ZONAGE affecte le terrain situé au 1353 chemin Ritchance, étant le lot 81, Plan M-100 et portant le numéro de rôle 0209-007-001-08500, dans l’ancien canton de Longueuil, maintenant dans le canton de Champlain comme démontré sur la carte d’emplacement. Le site en question est désigné ‘ secteur des politiques des ressources agricoles ’ au Plan officiel des Comtés unis de Prescott et Russell. LA PROPOSITION DE MODIFICATION AU RÈGLEMENT DE ZONAGE changera le zonage de la propriété du 1353 chemin Ritchance de « zone agriculture (A) » à « zone agriculture – exception spéciale (A-22) » ainsi qu’à « zone agriculture – exception spéciale (A-23) » afin de permettre la création d’un lot pour une résidence excédentaire d’une exploitation agricole. Cette propriété fait l’objet d’une demande d’autorisation (Dossier : B-059-2014) dont le résultat permettra le morcellement d’une résidence excédentaire d’une exploitation agricole. Ce changement de zonage interdira tout usage résidentiel sur lot à être détaché (A). Sur le lot à être retenu (B) la modification vise à autoriser l’usage fermette sur un lot ayant une superficie inférieure à 4 ha (9,89 acres), à réduire la marge de recul minimum d’un bâtiment pouvant abriter des animaux de ferme à 15 mètres, à permettre les bâtiments accessoires existant d’une hauteur supérieure à 5 mètres et à permettre que les bâtiments accessoires existant dépassent la superficie d’occupation au sol maximum requise pour un usage résidentiel et/ou fermette. TOUTE PERSONNE peut assister à la réunion publique et/ou faire une présentation verbale ou écrite, soit en faveur soit contre la proposition. SI UNE PERSONNE ou un organisme public ne présente pas d’observations orales lors d’une réunion publique ou ne présente pas d’observations écrites au Conseil avant l’adoption de la modification au règlement de zonage qui est proposée, la personne ou l’organisme public n’a pas le droit d’interjeter appel de la décision du Canton de Champlain devant la Commission des affaires municipales de l’Ontario. SI UNE PERSONNE ou un organisme public ne présente pas d’observations orales lors d’une réunion publique ou ne présente pas d’observations écrites au Conseil avant l’adoption de la modification au règlement de zonage qui est proposée, la personne ou l’organisme public ne peut pas être joint en tant que partie à l’audition d’un appel dont est saisie la Commission des affaires municipales de l’Ontario à moins qu’il n’existe, de l’avis de cette dernière, des motifs raisonnables de le faire. DES INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES concernant la proposition de modification sont disponibles pour inspection au bureau municipal, au 948 est, chemin Pleasant Corner, pendant les heures régulières de bureau.
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Tel.: 613 632-8225 Email: logementshawkesbury@gmail.com
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