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Aménagement paysager : faites grimper la valeur de votre maison!
There are many things that can motivate someone to buy a home. Maybe you and your spouse have decided it’s time to start a family and you need a little more space. Maybe you’d like to make an investment you know will appreciate. Or, you may just want to get out of the crowded city. Whatever your reason, homeownership is a great choice for many people, but it can be complicated. CAN I AFFORD A HOME? Many people make the mistake of checking online for house listings right away. You might be setting yourself up for disappointment, however, if you immediately start looking for your dream house. The first thing you should do is figure out what range of homes is realistic given your budget. The best way to start is to visit your local bank or mortgage company to find out what kind of mortgage makes sense for someone in your situation. If you don’t have a lot of cash now but are quickly moving up the ladder at your company, you’ll be in a different financial position than someone who has been saving for a home for a decade. Before visiting your local real estate agency, consult with a mortgage expert. Once you know exactly what you’re able to afford, you can sit down with your agent and do a much more precise search for a dream house that’s right for you. What’s the first step toward buying your own home?
Que diriez-vous d’enjoliver votre terrain tout en augmentant la valeur de votre propriété? Eh bien, c’est chose possible grâce à l’aménagement paysager! les règles de l’art et dans le respect des normes, les travaux paysagers peuvent considérablement hausser la valeur marchande d’une habitation. De ce fait, si vous vendez votre maison après y avoir réalisé un aménagement de qualité, vous Lorsqu’ils sont effectués dans
pourriez récupérer en tout ou en partie la somme investie. TRAVAUX RENTABLES Certains projets vous assureront un bon retour sur l’investissement. Parmi les travaux à prioriser, on compte : • L’aménagement d’une terrasse;
• L’aménagement d’un patio; • L’installation d’une clôture; • La plantation d’arbres matures; • La plantation d’une haie.
Enoutre, des parterres fleuris, des jardinières colorées et des vivaces bien entretenues ne feront pas grimper la valeur de votre propriété. Ceci dit, ils pourraient attirer quelques acheteurs potentiels…
Pour maximiser l’impact de vos travaux, utilisez des matériaux
résistants, choisissez des végétaux en bonne santé et faites affaire avec des professionnels qualifiés!
Que doit-on inclure dans la vente d’une maison?
Vous prévoyez vendre votre maison et vous vous demandez quels objets doivent être inclus dans la transaction?
étagères, lustres, etc. Les biens amovibles comme les miroirs ne sont pas automati- quement inclus.
Les biens fixés aux murs d’une maison (ex. : les tablettes) sont généralement inclus dans la transaction immobilière.
Ce dernier stipule que toutes les installations incorporées à l’immeu- ble et qui assurent son utilité (les équipements de chauffage, par exemple) sont automatiquement incluses dans la vente.
Il est possible d’exclure des ob- jets de la transaction même s’ils en font habituellement partie. Vous devez alors le mentionner explicitement dans l’acte de vente. De la même façon, si vous dési- rez inclure des biens qui ne sont pas rattachés de façon permanente à l’immeuble (un cellier, des électroména- gers, un spa, etc.), identifiez- les clairement dans vos docu- ments officiels.
Un aménagement paysager de qualité peut faire augmenter la valeur d’une propriété.
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Les objets qui ne sont pas incorporés à l’immeuble, mais qui y sont matérielle- ment rattachés et qui assu- rent son utilité font aussi par- tie de la transaction. En d’autres termes, vous devez laisser aux ache-
ACHAT, REFINANCEMENT, RENOUVELLEMENT
Dominique Ollive AMP, CHA Mortgage Broker / Courtière Hypothécaire LIC# 10530 cd
Cell: 613 806-0660 • Mobile • 7/7 Bilingual dollive@mortgagealliance.com • Mortgagebrokerollive.com Spécialiste Premier Acheteur First Time Home Buyer Specialist
Pour éviter tout imbroglio, faites ap- pel à un courtier immobilier ou à un notaire de votre région.
teurs tout ce qui est fixé aux murs et aux plafonds de façon permanente : tablettes,
Luc Joly
Michel Auger
Lise Picard
Michel Desnoyers Charles Seguin Gilles Rochon Jacques Rochon Luc Deschamps Tom Muldoon
200-928 Laporte St., Rockland Ontario Canada K4K 1M7 Office: 613-446-6031 | Fax: 613-446-7100 | admin@remaxdeltarealty.com
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