21
ECONOMIE
FINANCES NEWS HEBDO
JEUDI 19 JANVIER 2023
www.fnh.ma
Habitat et urbanisme
◆ De nombreux objectifs ne sont pas atteints à cause de plusieurs contraintes. ◆ L’habitat dans le milieu rural et la lutte contre l’habitat anarchique parmi les chantiers les plus importants. 2023, une année déterminante pour relancer les différents programmes
concernés par l’urbanisme et l’habitat diffère d’une région à une autre, parfois d’une commune à une autre.
faciliter et améliorer les procé- dures en la matière. «L’absence d’un cadre juridique adéquat a encouragé l’habitat anarchique dans le monde rural. Outre les textes de loi, il est aussi essentiel d’élargir l’offre présentée pour englober les plans urbains gratuits, les plans topographiques et ceux liés au béton armé, les plans de mise à niveau des douars et la réali- sation des plans d’équipement progressif et des documents d’urbanisme» , explique Labib. Toujours en matière de lutte contre l’habitat anarchique, le programme dédié connaît un ralentissement dans sa mise en œuvre, compte tenu de l'existence d'un ensemble de contraintes, telles que l'ab- sence de données, le manque d'expérience et les revenus limités des bénéficiaires. ◆
La cohésion des interventions
publiques au niveau du territoire natio- nal est vivement souhaitée par les acteurs du secteur.
«Ce phénomène est décrié par les opérateurs du sec- teur. Il est dû essentielle- ment soit à une mauvaise interprétation des textes de loi, soit à un excès de zèle dans la gouvernance.
En dépit de l’instauration du digital pour l’obtention des autorisations, différents freins persistent pour fluidifier et sim- plifier les procédures», souligne Mohamed Labib, ingénieur urbaniste. Parmi les chantiers structurants sur lesquels El Mansouri a mis l’accent dans son programme, figure l’habitat dans le milieu rural. La ministre veut changer les règles qui encadrent l’urba- nisme dans ces zones afin de
bâti. 2023 s’avère une année cru- ciale pour mettre la machine en marche. Fatima Ezzahra El Mansouri, ministre de l'Amé- nagement du territoire natio- nal, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la ville, a souligné dernièrement à la Chambre des représentants que «le plan d’action pour 2023 se focalise sur le renforcement de la cohésion des interven- tions publiques au niveau du territoire national, l'instauration d'un cadre référentiel national pour un développement urbain équitable, durable et incitatif, l'appui au développement des milieux ruraux et le renforce- ment de leur attractivité écono- mique ainsi que la facilitation de l'accès au logement à travers le soutien du pouvoir d'achat des familles par l’appui direct». En effet, l’intervention de l’Ad- ministration et des acteurs
D epuis plusieurs années, le secteur de l’habitat et de l’urbanisme est sous l’effet d’un marasme persistant. Les indicateurs sont en ralentissement ou en régression. La pandémie, suivie de la crise économique, n’a fait qu’accentuer davantage la situation. Mais cela n’empêche de souligner que les problé- matiques de cette branche d’activité sont d’ordre structu- rel et organisationnel. Elles ont besoin d’une vision pour être résolues dans le long terme. Cette vision doit être fixée à partir des résultats du dialogue national de l’urbanisme et de l’habitat, qui ont dégagé quatre axes, à savoir la planification et la gouvernance, l’appui au monde rural, la réduction des disparités spatiales et le cadre Par C. Jaidani
En dépit de l’instauration du digital pour l’obtention des autorisations,
Le programme Villes sans bidonvilles (VSB) a besoin d’une reformulation afin de l’adapter aux nouveaux enjeux. Depuis son lancement en 2004, il a bénéficié à plus de 300.000 familles et a nécessité une enveloppe budgétaire de 40 milliards de DH. Le programme a dépassé les objec- tifs tracés au départ qui étaient fixés à 270.000 bénéfi- ciaires, mais il présente toutefois de nombreux dysfonc- tionnements et lacunes. A noter que 70% du phénomène des bidonvilles sont concentrés dans les grandes métro- poles, à l’image de Casablanca, Marrakech, Salé, Guercif, Skhirate et Larache. Il est important d’investir une nou- velle approche plus pragmatique en adoptant des solutions plus innovantes afin d’accélérer les différents chantiers. Reformulation du programme Villes sans bidonvilles (VSB)
différents freins per-
sistent pour fluidifier et simplifier les procédures.
Made with FlippingBook flipbook maker