Nuevas reglas para el otorgamiento de crédito Infonavit Por último, no es posible dejar de mencionar que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha expedido nuevas reglas para el otorgamiento de créditos (ROC) que contemplan criterios que tienen pun- tos de encuentro con los que hasta ahora se han comentado. De hecho, en la exposición de motivos de estas nuevas reglas para otorgar crédito del instituto se hace referencia al ya referido Pacto Internacional de los Derechos Económicos, Socia- les y Culturales con su criterio de vivienda adecuada. De manera muy clara encontramos que las observaciones para materializar este derecho se encuentran contempladas en el Capítulo II de las referidas reglas, pues en la décima se establecen criterios que las atienden. Así pues, tenemos que se prevé que la vivienda deba ser cómoda, higiénica y duradera, 3 ubicada en una zona de intensidad de riesgos baja o muy baja, de con- formidad con el Atlas de Riesgos que emiten las autoridades correspondientes y las normas de construcción y protección civil del lugar donde se encuentre. Además, se prevé que puede con- siderarse como adecuada aquella que se ubique en zona de riesgo medio siempre y cuando exis- tan obras y medidas de mitigación adecuadas (Infonavit, 2021). En este sentido, llaman la atención las preci- siones de las ROC relativas a la seguridad física de las y los habitantes, así como de la protec- ción que deberá tener la vivienda ante condicio- nes climáticas extremas. Aunado esto último a que en las reglas que establecen las condiciones particulares para cada tipo y modalidad de cré- dito que se otorga por este instituto se señala, de manera literal, que deberá contemplarse: la “seguridad de la tenencia, disponibilidad de ser- vicios, instalaciones e infraestructura, asequibi- lidad, habitabilidad, calidad de la construcción y sus materiales, accesibilidad, ubicación y ade- cuación cultural, considerando los requerimien- tos establecidos en la legislación vigente como mínimos” (Infonavit, 2021). Como se puede observar, esto es un estricto apego a las características que establece el Comité Observador del multirreferido Pacto Internacional de los Derechos Económicos, Sociales y Culturales, por lo que podemos seña- lar que las ROC de esta institución se acercan a los estándares internacionales para comenzar a garantizar que las viviendas de las personas trabajadoras sean adecuadas y dignas.
36 Vivienda Infonavit • DICIEMBRE 2022
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