Property Collection 2021-2022

P ROP E R T Y CO L L E C T I ON CON T E N T S .

6 . WE L COME

8 0 . COS TA B R AVA

8 . OU R V I S I ON

9 4 . TA R R AGONA P ROV I NC E

9 . OU R COR E VA L U E S

1 0 0 . MAD R I D

1 0 . L UC AS FOX A F F I L I AT E P ROGR AMME

1 1 0 . POZ U E LO

1 1 6 . VA L E NC I A

1 1 . OU R R E G I ON S & O F F I C E S

1 2 6 . A L I C AN T E

1 2 . GU I D E TO S E L L I NG P ROP E R T Y I N S PA I N

1 3 2 . J ÁV E A

1 3 8 . I B I Z A

1 4 . R E S I D E NC Y I N S PA I N

1 4 6 . ME NOR C A

1 6 . T H E P R I ME T E AM

1 5 2 . MÁ L AGA

1 8 . B A R C E LONA

1 5 8 . MA R B E L L A -

3 8 . S AN T CUGAT D E L VA L L É S

COS TA D E L SO L

4 4 . S I TGE S

1 6 4 . GA L I C I A

5 2 . GAVÁ MA R -

1 70 . L A C E R DANYA

C AS T E L L D E F E L S

1 76 . ANDOR R A

5 8 . V I L ANOVA I L A GE LT R Ú

1 8 2 . F R ANC E

6 4 . MA R E SME COAS T

74 . G I RONA

Published by TBC Publishing Limited, Telephone: 01763 810042. ©TBC Publishing 2021. All rights reserved. Reproduction is forbidden except by express permission of the Publishers. The content of this magazine is believed to be correct but its accuracy is not guaranteed and it does not form part of any offer or contract. TBC Publishing Limited cannot accept responsibility for any omissions or errors.

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WE L COME TO OU R L AT E S T P ROP E R T Y CO L L E C T I ON .

With nearly a decade and a half in Spanish real estate, Lucas Fox has the market knowledge and expertise to help with all your property requirements. The company is Spain’s leader in sales of mid to high-end homes to international buyers with more than 25 offices throughout Spain, Andorra and Portugal that offer a customised range of services including investment consultancy and bespoke marketing services. We also take great pride in our level of customer service. In 2018, Lucas Fox joined forces with international real estate advisor Savills. The association gives Lucas Fox’s clients full access to the Savills business network with its 600 offices worldwide including London, Paris, Moscow, Miami, New York, Dubai, Beijing, Hong Kong, Cape Town and Sydney. Our award-winning, experienced team of multilingual professionals will ensure that whether you are buying, renting or selling property, the process is made as stress-free, efficient and transparent as possible.

Con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario español, Lucas Fox cuenta con el conocimiento y la experiencia necesaria para asesorar a nuestros clientes en todas sus necesidades inmobiliarias. Lucas Fox es el líder inmobiliario del segmento medio y de lujo en España, con una clara especialización en el asesoramiento a clientes internacionales. La compañía se encuentra en crecimiento constante, con más de 25 oficinas en toda España, Andorra y Portugal y una amplia gama de servicios personalizados que incluyen consultoría de inversión, servicios de marketing a medida y un excelente nivel de atención al cliente. En 2018, Lucas Fox unió fuerzas con la consultora inmobiliaria internacional Savills. La asociación da a Lucas Fox y a sus clientes acceso completo a la red de Savills con 600 oficinas en todo el mundo, incluyendo Londres, París, Moscú, Miami, Nueva York, Dubai, Pekín, Hong Kong, Ciudad del Cabo y Sidney. Nuestro galardonado y experimentado equipo de profesionales multilingües se asegurará de que, tanto si compra, como si alquila o vende una vivienda, el proceso sea lo más eficiente y transparente posible.

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At Lucas Fox, our international, multilingual team understands the intricacies of the property markets and the global context surrounding foreign investment and property purchasing. WE UND E R S TAND T H E F I N E R D E TA I L S O F T H E L U X U RY R E A L E S TAT E MA R K E T.

OU R V I S I ON .

Lucas Fox is a full-service real estate agency offering high quality residential homes and a comprehensive range of property services to national and international clients. We are a multilingual team with a fresh, innovative approach to the real estate industry, offering unrivalled knowledge of the property sector, locations and lifestyle. The company's 200+ directors and multilingual employees bring a dynamic and diverse range of experience and expertise to the business, chosen for their professionalism, integrity and in-depth knowledge of the market. Lucas Fox currently represents many of the sellers of Spain's most exclusive homes in some of its most desirable regions and cities. Lucas Fox currently operates in 25+ locations throughout Spain, Andorra and Portugal and more than 30 new office openings are planned by 2022, thanks to the new Lucas Fox Affiliate Programme.

Lucas Fox es una agencia inmobiliaria especializada en comercializar viviendas de la más alta calidad y ofrece una amplia gama de servicios inmobiliarios a clientes nacionales e internacionales. Somos un equipo multilingüe con un enfoque fresco e innovador de la industria inmobiliaria. Ofrecemos un conocimiento inigualable del sector inmobiliario español de lujo, las mejores ubicaciones y el estilo de vida. Los más de 200 directores y empleados multilingües de la compañía aportan una gama dinámica y diversa de experiencia y conocimientos al negocio, seleccionados por su profesionalidad, integridad y profundo conocimiento del mercado. Lucas Fox representa actualmente a muchos de los vendedores de las viviendas más exclusivas de España, ubicadas en las regiones más codiciadas del país. Lucas Fox opera actualmente en más de 25 regiones en España, Andorra y Portugal, y se prevé la apertura de más de 30 nuevas oficinas hasta finales del año 2022, gracias al Programa de Afiliados de Lucas Fox.

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L U C A S F O X P R O P E R T I E S / I n m u e b l e s d e L u c a s F o x

OU R COR E VA L U E S .

S E R V I C E Lucas Fox extends far beyond what traditional Spanish real estate agencies offer, including: Residential sales, Residential lettings, New Developments, Investment consultancy, Golden Visa, Bespoke marketing & Lucas Fox Prime

QUA L I T Y The caliber of our portfolio of properties, our services, our people and marketing material sets us apart from the rest.

Since its inception, Lucas Fox has helped redefine the perception of the Spanish real estate industry by adhering to five core values.

N E TWOR K Our 25+ offices across Spain, Andorra and Portugal and a global network of partnerships as well as our interactive online networks are essential to the growth of our business.

P RO F E S S I ONA L I SM Exceptional customer service, a client- centric approach and highly qualified staff have contributed to a level of competence and professionalism unparalleled within the Spanish residential sector.

I NNOVAT I ON Remarkable properties require extraordinary marketing. Our award-winning in-house design, digital and creative team embrace the very latest technology on the market and continue to break new boundaries. Lucas Fox has been awarded Best Real Estate Agency in Spain and Best Real Estate Marketing for 3 consecutive years, at the European Property Awards.

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L UC AS FOX A F F I L I AT E P ROGR AMME .

K E Y B E N E F I T S

Our position as a leading agency in the Spanish luxury real estate sector and the specialization in the service to international clients, has allowed us to carry out a successful expansion process, with more than 25 offices nationwide and a forecast of 30 additional office openings by the end of 2022. Our Lucas Fox Affiliate Programme individually accompanies all new agencies, offering advice throughout the entire process. Nuestra posición como agencia líder en el sector inmobiliario de lujo español y la especialización en el servicio a clientes internacionales, nos ha permitido llevar a cabo un exitoso proceso de expansión, con más de 25 oficinas a nivel nacional y una previsión de apertura de 30 oficinas adicionales para finales de 2022. En Lucas Fox Affiliate Programme acompañamos individualmente a todas las nuevas agencias, ofreciendo asesoramiento durante todo el proceso de integración a Lucas Fox. Our business model allows those agencies selected to be part of the Lucas Fox Affiliate Programme to start or increas their market share in the luxury residential sector. Among the direct benefits of the programme is the strong positioning of the Lucas Fox brand, the know-how in the provision of services to international clients, technological and professional training, as well as an extensive database of clients with high purchasing power. In short, we offer the possibility of establishing a well positioned business and with proven success. “

Comprehensive advise from a consolidated team with more than 15 years of experience in the real estate sector. Asesoramiento integral de un equipo consolidado con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario. Be part of an internationally consolidated brand with a reliable reputation and deep market knowledge. Formar parte de una marca consolidada internacionalmente con una reputación fiable y un profundo conocimiento del mercado. Be part of an extensive national and international network that facilitates the creation of synergies and learning from specialists in the international luxury real estate market. Formar parte de una extensa red nacional e internacional que facilita la creación de sinergias y el aprendizaje de especialistas en el mercado inmobiliario de lujo internacional.

M I CHA E L D I C A R P I O D I R E C TOR O F A F F I L I AT E P ROGR AMME

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L U C A S F O X P R O P E R T I E S / I n m u e b l e s d e L u c a s F o x

OU R R E G I ON S & O F F I C E S .

L UC AS FOX O F F I C E S

L UC AS FOX O F F I C E S ( P L ANN E D )

O f f i c e s h o u r s a r e 9 . 0 0 a m t o 6 . 3 0 pm w i t h s a l e s a g e n t s a v a i l a b l e o u t o f t h e s e h o u r s w h e n r e q u i r e d

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GU I D E TO S E L L I NG A P ROP E R T Y I N S PA I N . Selling a property isn't easy: emotional attachment, bureacracy and paperwork. It can sometimes be overwhelming. But it needn't be.

I NNOVAT I V E MA R K E T I NG A marketing strategy to succesfully sell a home requires much more than a beautiful brochure or an online presence. Our in-house marketing team develops tailor-made marketing strategies ensuring that the right customers are reached, wherever they are in the world. We build effective marketing campaigns that combine a wide mix of channels such as social media networks, email, our website, national and international portals, and many more.

MA R K E T I NG I NNOVADOR Una estrategia de marketing para vender con éxito una vivienda requiere mucho más que un folleto bonito o una presencia online. Nuestro equipo de marketing interno desarrolla estrategias de marketing a medida que garantizan alcanzar a los clientes adecuados, estén donde estén en el mundo. Creamos campañas de marketing efectivas que combinan una amplia variedad de canales como redes sociales, correo electrónico, nuestra propia página web, portales nacionales e internacionales, y muchos más.

OT H E R B E N E F I T S O F MA R K E T I NG YOU R P ROP E R T Y W I T H L UC AS FOX :

OT R AS V E N TA J AS D E COME R C I A L I Z A R T U V I V I E NDA CON L UC AS FOX :

• An established brand with an excellent reputation • Experts in international marketing • High investment in marketing channels • Extensive national network • Large database of active clients

• Una marca reconocida con excelente reputación • Expertos en marketing internacional • Alta inversión en canales de marketing • Extensa red nacional e internacional • Amplia base de datos de clientes activos

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L U C A S F O X P R O P E R T I E S / I n m u e b l e s d e L u c a s F o x

T H E P ROC E S S .

There is an optional penalty clause (Arras Penitenciales) to prevent both the seller and the buyer from withdrawing from the sale. Contrato Privado de Arras Recoge los detalles importantes sobre la vivienda, como su precio y formas de pago. El comprador deberá ingresar un primer pago que suele equivaler al 10% del precio de compra acordado. Existe una cláusula de penalización opcional (Arras Penitenciales) para evitar que tanto el comprador como el vendedor retiren la oferta.

03 Reserve Agreement The GFD turns into the Reserve Fee (usually between €5,000 and €10,000).

01 Offer from a potential buyer

Recepción de oferta de un comprador potencial

The Reserve Agreement outlines the basic conditions and timelines for the next stages.

Contrato de Reserva El Depósito de Buena Fe se convierte en la Entrada de reserva (por lo general entre 5.000€ y 10.000€).

El Contrato de Reserva incluye las condiciones básicas y agenda para las próximas fases.

02 Good Faith Deposit and formal Letter of Intent outlining the terms of their offer.

06 Public Purchase Sale Deed

Signed in front of a Notary. This certifies the property transfer and a copy of the document will be passed to the Spanish Tax Office and on to the Land Registry. Any existing mortgage loans on the property must be cancelled, ensuring the property is transferred free of any loans or charges. Escritura Pública de Compraventa Se firma ante notario. Este documento certifica la transferencia de la vivienda. Se le entregará una copia a la Agencia Tributaria y otra al Registro de la Propiedad. Debe cancelarse cualquier tipo de préstamo hipotecario existente sobre la vivienda para asegurarse de que se transfiere sin ningún tipo de préstamos o cargas.

If no agreement is reached: GFD is returned to the buyer

04 Removing the property from the market.

If agreement is reached: Acceptance of the offer

Depósito de Buena Fe y carta de intenciones formal con los términos de la oferta. Si no se llega a un acuerdo: Se devuelve el depósito de buena fe al comprador

Retirar la vivienda del mercado.

Si se llega a un acuerdo: Aceptación de la oferta

05 Private Arras Contract

Contains the relevant details about the property, price and payment structure. The buyer will be expected to make a downpayment (usually 10% of the agreed purchase price).

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R E S I D E NC Y I N S PA I N . Lucas Fox offers a bespoke service to non-EU buyers, wtih a specialised team focusing on ensuring the best possible property for Residency clients.

Enjoy the Mediterranean lifestyle and recognised business benefits

L A " GO L D E N V I S A " E S PAÑO L A A B R E L A P U E R TA A I NV E R - SOR E S E X TAN J E ROS I N T E R E S ADOS E N B E N E F I C I A R S E D E L AS NUME ROS AS V E N TA J AS QU E O F R E C E E L PA Í S : • Viajar sin necesidad de tener visado a España • Acceso libre a los 26 países de la zona Schengen • Invertir en un país con un clima político y económico estable • Oportunidad de establecer una empresa en un sistema fiscal corporativo moderno y competitivo • Ser propietario de una vivienda en uno de los países de mayor atractivo turístico • Permite la reunificación familiar

T H E " GO L D E N V I S A S CH EME " O P E N S T H E DOOR TO I NV E S TOR S LOOK I NG TO B E N E F I T F ROM S PA I N ' S NUME ROU S L I F E S T Y L E B E N E F I T S : • Visa-free travel to Spain • Free movement within the 26 countries of the Schengen zone • Opportunity to set up a business in a stable European economy • Enjoy the benefits of security and wealth preservation offered by EU countries • Own a home in a sought-after European tourist destination • All ascendants and descendants of the investor can obtain a Golden Visa / Residency Permit

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L U C A S F O X P R O P E R T I E S / I n m u e b l e s d e L u c a s F o x

K E Y F E AT U R E S .

• T Y P E O F I NV E S TME N T Acquisition of immovable property or land with an overall net investment contribution above €500,000 (taxes are not included in the investment threshold). Multiple investments are allowed. • DU R AT I ON The Golden Visa has a duration of 1 year and it can be converted into a Residency Permit. The Residency Permit has an initial duration of 2 years and is renewable for periods of 5 years as long as the investment is maintained. • MOB I L I T Y The Golden Visa / Residency Permit allows unrestricted travel within the Schengen Area. The holder of the Golden Visa / Residency Permit has the right to remain in Spain for an unlimited period of time and in the rest of the Schengen Area for 3 months within a period of 6 months, during the period in which the Golden Visa / Residency Permit is valid. • FAM I LY AND EMP LOYME N T The investors’ spouse (or person with a similar relationship), children under 18 years (and over 18 years if economically dependent) and other dependent ascendants can also obtain the Golden Visa / Residency Permit, thus enabling the entire family to benefit from the scheme. The investor and the beneficiary family members are entitled to work in Spain. • M I N I MUM S TAY No minimum stay in Spain is required during the first year (Golden Visa) or during the further periods of 2 and 5 years (Residency Permit). The investor is not required to travel to Spain and the extension can be made by a representative. However, once the Residency Permit is granted the investor must obtain a Spanish ID card and he / she is required to appear in person to activate the ID card. • ACQU I S I T I ON O F S PAN I S H C I T I Z E N S H I P The Golden Visa / Residency Permit does not automatically entitle the investor to Spanish citizenship but he / she can obtain either permanent residency (independent from the investment) or citizenship if he / she proves effective residence (more than 183 days per year) during the legal period (5 years for permanent residency and 10 years for citizenship). • T I M I NG The Golden Visa applications are processed by the Consulates and granted within 10 days of filing. The Residency Permit applications are processed electronically and granted within a maximum time limit of 20 days from filing.

• T I P O D E I NV E R S I ÓN La adquisición de bienes inmuebles o de terrenos con una contribución total neta por encima de los 500.000 € (tasas no incluidas). Por ejemplo, adquirir una propiedad por 460.000 € más el 10% de tasas hacen un total de 506.000 €, pero el IVA aplicable (46.000 €) no contaría para superar los 500.000 €. Se permiten múltiples inversiones. • V I GE NC I A El Golden Visa tiene una vigencia de 1 año y puede convertirse en permiso de residencia. El permiso de residencia tiene una vigencia inicial de 2 años y es renovable en plazos de 5 años, siempre y cuando se conserve la inversión. • MOV I L I DAD El Golden Visa/permiso de residencia permite el libre tránsito dentro del Espacio Schengen. El titular del Golden Visa/permiso de residencia tiene derecho a permanecer en España durante un tiempo ilimitado, mientras que en el resto del Espacio Schengen solo puede permanecer un tiempo máximo de 3 meses dentro de un plazo de 6 meses, siempre y cuando el Golden Visa/permiso de residencia sea vigente. • FAM I L I A Y OCU PAC I ÓN El cónyuge del inversor (o una persona con una relación similar), los niños menores de 18 años (y mayores de 18 si son económicamente dependientes) y otros ascendientes dependientes también pueden obtener el Golden Visa/permiso de residencia, y así permitir que toda la familia se beneficie de este programa. El inversor y los miembros de la familia beneficiaria tienen derecho a trabajar en España. • E S TANC I A M Í N I MA Para el Golden Visa en España no se requiere una estancia mínima durante el primer año, para el permiso de residencia no se requiere durante los periodos de 2 y 5 años. El inversor no está obligado a viajar a España y la renovación puede hacerla un representante. De todas formas, una vez se conceda el permiso de residencia el inversor deberá obtener la tarjeta de residencia española. Éste deberá presentarse en persona para activar dicha tarjeta. • OBT E NC I ÓN D E L A NAC I ONA L I DAD E S PAÑO L A El Golden Visa/permiso de residencia no otorga al inversor la nacionalidad española de manera automática, aunque puede obtener la residencia permanente (independientemente de la inversión) o la nacionalidad si demuestra una residencia real en el país (más de 183 días por año) durante el periodo legal requerido (5 años para la residencia permanente y 10 años para la nacionalidad).

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T H E P R I ME T E AM . Bringing together buyers & sellers of Spain’s most exclusive properties

Lucas Fox Prime is the first dedicated service connecting sellers and buyers of ultra luxury properties in Spain.

Lucas Fox Prime es el primer servicio dedicado a poner en contacto vendedores y compradores de las viviendas más lujosas de España.

Lucas Fox is renowned for its expertise in Spanish luxury real estate sales, superior marketing, business development and management. Over the last 15+ years the company has been involved in some of Spain’s most exclusive prime residential transactions. Our trusted relationships with private sellers and property developers have ensured that our buyers are privy to the very best of on and off-market homes, some of which have never been available on the open market. Our outstanding track record, unique brand promise and personalised service attracts the very best real estate talent, ensuring that our team of experts are leaders in their field. Leveraging Lucas Fox’s global brand recognition and ample resources, Lucas Fox Prime delivers a range of distinctive services unparalleled in the industry, demonstrating a clear competitive advantage in marketing and selling luxury homes.

Lucas Fox es reconocida por su experiencia en la venta de inmuebles de lujo, su marketing innovador, así como en la participación y la gestión de las transacciones inmobiliarias residenciales más exclusivas llevadas a cabo en España. Nuestras relaciones de confianza con vendedores privados así como reconocidos promotores inmobiliarios, han garantizado que nuestros clientes tengan acceso al mejor catálogo de viviendas exclusivas, algunas de las cuales nunca han estado disponibles en el mercado abierto. Nuestra excelente trayectoria, nuestra promesa de marca única y un servicio personalizado atraen al mejor talento inmobiliario, lo que garantiza que nuestro equipo de expertos sea líder en su campo. Aprovechando el reconocimiento global de la marca Lucas Fox y sus amplios recursos, Lucas Fox Prime ofrece una gama de servicios distintivos sin parangón en el sector, demostrando una clara ventaja competitiva en la comercialización y venta de viviendas de lujo.

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L U C A S F O X P R O P E R T I E S / I n m u e b l e s d e L u c a s F o x

A L E X AND E R VAUGHAN FOUND I NG PA R T N E R

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B A R C E L ON A

CO S MO P O L I T A N C H I C U N A C I U DA D C O S MO P O L I T A Y C H I C

S pain’s second largest city and the capital of Catalonia, Barcelona’s reputation as a major investment centre continues to grow year-on- year. The Catalan capital consistently tops polls for its quality of life thanks to its enviable Mediterranean lifestyle, deep-rooted history, cultural influences and its growing reputation as a hub for business innovation and creativity, as well as its strong economy. All this, combined with attractive property prices, appeals to increasing numbers of investors who recognise the city’s long-term potential. Barcelona boasts a mix of architectural styles from Gothic and Romanesque, to Modernista and contemporary, and demand for property is highest in the central districts of Eixample and the Old Town, where rental yields are excellent. The Zona Alta districts such as Turó Park and Bonanova continue to be popular with both local and international families, thanks to their location close to the city’s top schools. Up-and-coming areas include Poble Sec, Montjuïc and Poble Nou, which offer good potential for capital appreciation.

La reputación de Barcelona, segunda ciudad más grande de España y capital de Cataluña, como principal foco de inversión sigue creciendo año tras año. La capital catalana sigue liderando los rankings por su calidad de vida gracias a su envidiable estilo de vida mediterráneo, su historia profundamente arraigada, sus influencias culturales y su creciente reputación como ciudad estratégica para la innovación empresarial y la creatividad, además de su fuerte economía. Todo esto, combinado con atractivos precios inmobiliarios, seduce a cada vez más inversores de estilo de vida que reconocen su potencial a largo plazo. Barcelona goza de una mezcla de estilos arquitectónicos, desde el gótico y el románico hasta el modernista y el contemporáneo, y la demanda de propiedades es mayor en los distritos del Eixample y Ciutat Vella, que ofrecen unas rentabilidades excelentes. La Zona Alta, en barrios como Galvany y la Bonanova, por ejemplo, sigue siendo muy popular entre las familias locales e internacionales, gracias a su proximidad con los colegios más prestigiosos de la ciudad. También hay otras zonas con una gran proyección, como Poble Sec, Montjuïc y Poblenou, que ofrecen un gran potencial para el crecimiento de capital.

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L U C A S F O X P R O P E R T I E S / I n m u e b l e s d e L u c a s F o x

B A R C E L O N A

LUCAS FOX / PAU CLARIS (HEAD OFFICE)

LUCAS FOX / TURÓ PARK

Pau Cl a r i s , 108, pr i nc i pa l · 08009 Ba rce l ona ( Spa i n ) T: (+34) 933 562 989 · E: i n f o@l ucas f ox .com

Pau Casa l s , 9-11 · 08021 Ba rce l ona ( Spa i n ) T: (+34) 935 952 300 · E: i n f o@l ucas f ox .com

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B A R C E L O N A - N E W D E V E L O P M E N T S

E S P L UGU E S D E L LOB R E GAT

Obra nueva de pisos modernos con vistas a Barcelona en una comunidad segura y privada.

Modern development of apartments with views across Barcelona set in a secure and gated community.

PRICE / PRECIO: From €457,100 PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: From 58 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: - PROPERTY / PRODPIEDAD: NEW DEVELOPMENT REF: DIAGONALT-1

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1-4x 2-4x

E I X AMP L E R I GH T

Exceptional apartments in a listed building with period features and façades.

Viviendas excepcionales en un edificio protegido con características y fachada de época fachadas.

PRICE / PRECIO: From €858,000 PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: From 85 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: - PROPERTY / PRODPIEDAD: NEW DEVELOPMENT REF: PAUCLARIS-ARAGO

2-3x 2-3x

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L U C A S F O X P R O P E R T I E S / I n m u e b l e s d e L u c a s F o x

B A R C E L O N A - N E W D E V E L O P M E N T S

E I X AMP L E R I GH T

Promoción de obra nueva ubicada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

Variety of brand new apartments in one of the most exclusive neighbourhoods in the city.

PRICE / PRECIO: From €1,050,000 PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: From 59 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: - PROPERTY / PRODPIEDAD: NEW DEVELOPMENT REF: CONSELL-CENT-403

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3-4x 3-4x

E I X AMP L E R I GH T

Este bonito edificio ha sido completamente renovado con un moderno diseño e innovadoras prestaciones en cada uno de los pisos.

This beautiful building has been fully refurbished, offering contemporary design and modern comfort to each apartment.

PRICE / PRECIO: From €950,000 PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: From 113 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: - PROPERTY / PRODPIEDAD: NEW DEVELOPMENT REF: GIRONA-CASP

2-3x 2-5x

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L U C A S F O X P R O P E R T I E S / I n m u e b l e s d e L u c a s F o x

B A R C E L O N A - N E W D E V E L O P M E N T S

E I X AMP L E L E F T

Ubicada en el corazón del Eixample, esta promoción de obra nueva ofrece todas las comodidades que uno podría desear.

Located in the heart of the Eixample, this development truly has every amenity one could ask for.

PRICE / PRECIO: From €1,095,000 PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: From 105 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: - PROPERTY / PRODPIEDAD: NEW DEVELOPMENT REF: PROVENZA-GRANADOS

2-3x 2-3x

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E I X AMP L E L E F T

Magnífica finca regia en la Gran Via de les Corts Catalanes con la fachada original restaurada y elementos modernos.

Beautiful building of new apartments on Gran Vía de les Corts Catalanes boasting a restored original façade with modern features.

PRICE / PRECIO: From €710,500 PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: From 98 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: - PROPERTY / PRODPIEDAD: NEW DEVELOPMENT REF: GRANVIA-UNIVERSITAT

2-4x 1-3x

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L U C A S F O X P R O P E R T I E S / I n m u e b l e s d e L u c a s F o x

B A R C E L O N A

E I X AMP L E R I GH T

Piso espectacular en planta principal de 171 m² con 3 dormitorios dobles, 3 baños completos, tribuna, balcones y patios interiores en una finca increíble con gimnasio y piscina comunitaria.

Spectacular 171 m² main floor apartment with 3 double bedrooms, 3 complete bathrooms, bay area, balconies and interior patios in an incredible building with a gym and community pool.

PRICE / PRECIO: €1,350,000 PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 171 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: - PROPERTY / PRODPIEDAD: APARTMENT REF: BCN28662

3x 3x

20 m 2

E I X AMP L E R I GH T

Superb turn-key apartment in a beautiful Modernista corner building.

Magnífico piso listo para entrar a vivir en un precioso edificio modernista.

PRICE / PRECIO: €1,850,000 PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 174 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: - PROPERTY / PRODPIEDAD: PENTHOUSE REF: BCN19869

3x 3x

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L U C A S F O X P R O P E R T I E S / I n m u e b l e s d e L u c a s F o x

B A R C E L O N A

E I X AMP L E L E F T

Luminoso ático con terraza a pie de salón en venta a una calle de Enric Granados, Eixample Izquierdo.

Excellent 3-bedroom penthouse with a terrace leading off from the living room for sale in Eixample Left, one street away from Enric Granados.

PRICE / PRECIO: €1,495,000 PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 172 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: - PROPERTY / PRODPIEDAD: PENTHOUSE REF: BCN28676

77 m 2

3x 4x

E L BOR N

Fantástico dúplex en un edificio histórico de 1700 completamente restaurado.

Unique duplex apartment in a beautiful historic building dating back to the 1700's that's been completely restored.

PRICE / PRECIO: €1,290,000 PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 202 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: 62 m 2 PROPERTY / PRODPIEDAD: APARTMENT REF: BCN28201

7x 3x

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L U C A S F O X P R O P E R T I E S / I n m u e b l e s d e L u c a s F o x

B A R C E L O N A

S AN T GE R VAS I - L A BONANOVA

Excepcional vivienda diseñada por el famoso arquitecto catalán

Exceptional property designed by the renowned Catalan architect Carlos Ferrater in one of the most prestigious areas in Barcelona.

Carlos Ferrater en una de las zonas más prestigiosas de Barcelona.

PRICE / PRECIO: On request PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 930 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: 600 m 2 PROPERTY / PRODPIEDAD: HOUSE / VILLA REF: BCN1241

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5x 7x

S AN T GE R VAS I - GA LVAN Y

Large apartment with balcony, gallery, high ceilings and abundant natural light.

Piso de grandes dimensiones con balcón, galería, techos altos y abundante luz natural.

PRICE / PRECIO: €1,090,000 PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 205 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: - PROPERTY / PRODPIEDAD: HOUSE / VILLA REF: BCN27085

6x 4x

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B A R C E L O N A

T U RÓ PA R K

Ubicado en un edificio de 1965, este piso fue reformado con acabados de la más alta calidad por el estudio de arquitectura A-cero.

Located in a 1965 building, this apartment was renovated using the highest quality finishes by the architecture studio, A-cero.

PRICE / PRECIO: €1,295,000 PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: From 174 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: - PROPERTY / PRODPIEDAD: APARTMENT REF: BCN25049

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3x 2x

T U RÓ PA R K

Impresionante piso de diseño decorado con un estilo clásico y parisino en el mejor rincón del barrio de Turó Park.

Impressive designer apartment decorated in a classic Parisian style in one of the most sought-after neighborhoods, Turó Park.

PRICE / PRECIO: €1,190,000 PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 128 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: - PROPERTY / PRODPIEDAD: APARTMENT REF: BCN26369

3x 4x

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L U C A S F O X P R O P E R T I E S / I n m u e b l e s d e L u c a s F o x

B A R C E L O N A - R E N T A L P R O P E R T I E S

E I X AMP L E R I GH T

Exclusivo piso en Casa Burés, una obra maestra modernista en el centro del Eixample, con una reforma exquisita y excepcionales servicios comunitarios.

Exclusive apartment in Casa Burés, a modernist masterpiece in the centre of Barcelona's Eixample, with exquisite renovation and exceptional communal services.

PRICE / PRECIO: €6,000 pcm. PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 130 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: - PROPERTY / PRODPIEDAD: APARTMENT REF: BCNR27724

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2x

T U RÓ PA R K

Estupendo piso con terraza totalmente reformado, listo para entrar a vivir, en alquiler junto a la plaza Francesc Macià.

Wonderfully renovated apartment with a terrace, ready to move in to, close to Plaça de Francesc Macià.

PRICE / PRECIO: €3,550 pcm. PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 185 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: - PROPERTY / PRODPIEDAD: HOUSE / VILLA REF: BCNR21020

2x 2x

14 m 2

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L U C A S F O X P R O P E R T I E S / I n m u e b l e s d e L u c a s F o x

B A R C E L O N A - R E N T A L P R O P E R T I E S

S AN T GE R VAS I - L A BONANOVA

Beautiful detached villa with a large garden for sale in Zona Alta.

Villa a cuatro vientos con jardín en alquiler en la Zona Alta.

PRICE / PRECIO: €7,500 pcm. PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 238 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: - PROPERTY / PRODPIEDAD: HOUSE / VILLA REF: BCNR25267

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2x 2x

GÓT I CO

Fantástico dúplex en un edificio histórico de 1700 completamente restaurado.

Unique duplex apartment in a beautiful historic building dating back to the 1700's that's been completely restored.

PRICE / PRECIO: €2,950 pcm. PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 170 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: - PROPERTY / PRODPIEDAD: APARTMENT REF: BCNR7518

3x 2x

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B A R C E L O N A - R E N T A L P R O P E R T I E S

B A R C E LON E TA

Estupenda suite con magníficas vistas de la ciudad en alquiler en el prestigioso Hotel Vela de Barcelona.

Unique suite in the famous W Hotel in Barcelona for rent with magnificent views across the city.

PRICE / PRECIO: €20,000 pcm. PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: WOW SUITE PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: - PROPERTY / PRODPIEDAD: APARTMENT REF: BCNR26974

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D I AGONA L MA R

Contemporary apartment with abundant natural light and beautiful sea views.

Preciosa vivienda con abundante luz natural y preciosas vistas al mar.

PRICE / PRECIO: €4,200 pcm. PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 124 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: - PROPERTY / PRODPIEDAD: APARTMENT REF: BCNR9077

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70 m 2

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L U C A S F O X P R O P E R T I E S / I n m u e b l e s d e L u c a s F o x

S A N T C U GA T

U PMAR K E T , C H I C , GR E EN AND FAM I LY F R I END LY

S O F I S T I C A DO , E L E GA N T E , C ON Z ON A S V E R D E S Y P E R F E C T O PA R A FAM I L I A S

T he attractive town of Sant Cugat is located in the Vallés Occidental region, in the province of Barcelona. It is a privileged area that offers a wide range of houses from the modernist era, traditional rustic architecture and avant-garde villas and apartments. Sant Cugat boasts a quiet natural environment, ideal for outdoor activities. Sant Cugat offers a wide variety of services including numerous shops, restaurants, cinemas, gyms and medium-sized businesses that have helped contribute to the wealth of the area. It is also home to some multinational companies that attract international buyers to the area. Sant Cugat offers the option of living in an exclusive villa, in an excellent house or in a flat or attic, in a quiet environment and with easy access to Barcelona and the beach. It has an excellent road and public transport network, which connects with Barcelona in just minutes.

La atractiva localidad de Sant Cugat se sitúa en la comarca del Vallés Occidental, en la provincia de Barcelona. Es una zona privilegiada que ofrece un amplio abanico de casas de la época modernista, arquitectura rústica tradicional y villas y pisos vanguardistas. Sant Cugat disponen de un entorno natural tranquilo, ideal para realizar actividades al aire libre. Sant Cugat ofrece una gran variedad de servicios que incluyen numerosas tiendas, restaurantes, cines, gimnasios y medianas empresas que han ayudado a contribuir a la riqueza de la zona. También es hogar de algunas empresas multinacionales que atraen compradores internacionales a la zona. Sant Cugat ofrece la opción de vivir en una exclusiva villa, en una excelente casa o en un piso o ático, en un entorno tranquilo y con fácil acceso a Barcelona y la playa. Dispone de una red viaria y de transporte público excelente, que comunica con Barcelona en tan solo minutos.

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L U C A S F O X P R O P E R T I E S / I n m u e b l e s d e L u c a s F o x

S A N T C U G A T

LUCAS FOX / SANT CUGAT Ramb l a de R i ba t a l l ada , 20 · 08172 San t Cuga t de l Va l l és ( Spa i n )  T: (+34) 930 ċČĎ đĉĐ ·  E: san t cuga t@l ucas f ox . com

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S A N T C U G A T D E L V A L L É S

VA L L DOR E I X

Contemporary design villa with a glazed day area and a pretty garden.

Villa de diseño contemporáneo con una zona de día acristalada y un bonito jardín.

PRICE / PRECIO: €2,275,000 PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 534 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: 1,152 m 2 PROPERTY / PRODPIEDAD: HOUSE / VILLA REF: STC22201

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VA L L DOR E I X

Spectacular new build designer house with excellent views and lots of privacy.

Espectacular casa de diseño de obra nueva con mucha privacidad.

PRICE / PRECIO: €2,250,000 PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 512 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: 900 m 2 PROPERTY / PRODPIEDAD: HOUSE / VILLA REF: LFS1942

5x 5x

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L U C A S F O X P R O P E R T I E S / I n m u e b l e s d e L u c a s F o x

S A N T C U G A T D E L V A L L É S

MATAD E P E R A

Magnifica propiedad de 5,200 m 2 de terreno con piscina, parking privado y unas magnificas vistas al Parque Natural de Sant LLorenç de Munt i L'Obac.

Magnificent property on a plot of 5,200 m 2 with a pool, private parking and views over the natural park of Sant LLorenç de Munt.

PRICE / PRECIO: On request PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 1557 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: 5.200 m 2 PROPERTY / PRODPIEDAD: HOUSE/VILLA REF: STC29685

11x 9x

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S AN T CUGAT

Planta baja de 4 dormitorios dobles, dormitorio individual y salón de 70 m² con salida a terraza de 62 m² y jardín privado de 161 m².

Ground floor apartment with 4 double bedrooms, single bedroom and 70 m² living room with access to a 62 m² terrace and 161 m² private garden.

PRICE / PRECIO: €1,375,000 PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 240 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: - PROPERTY / PRODPIEDAD: HOUSE / VILLA REF: STC28620

62 m 2

4x 5x

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S A N T C U G A T D E L V A L L É S

S AN T CUGAT

Villa de 6 dormitorios en venta en Sant Cugat, con espectaculares vistas al bosque y mucha privacidad. Ideal como vivienda familiar.

6-bedroom villa for sale in Sant Cugat, with spectacular views of the forest and lots of privacy. Ideal as a family home.

PRICE / PRECIO: €2,475.000 PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 540 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: 1,400 m 2 PROPERTY / PRODPIEDAD: HOUSE / VILLA REF: STC22515

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S AN T CUGAT

Lujosa vivienda con jardín y piscina a escasa distancia del centro, ubicada junto al Golf de Sant Cugat.

Luxury home with a garden and swimming pool, very close to the city centre in the exclusive Golf area.

PRICE / PRECIO: €3,100,000 PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 577 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: 828 m 2 PROPERTY / PRODPIEDAD: HOUSE / VILLA REF: STC24200

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L U C A S F O X P R O P E R T I E S / I n m u e b l e s d e L u c a s F o x

S A N T C U G A T D E L V A L L É S

S AN T CUGAT

Bonito y luminoso piso de 2 dormitorios, con plaza de aparcamiento y trastero en venta en el complejo residencial de Las Lunas en Coll Favà, Sant Cugat.

Beautiful and bright 2-bedroom apartment, with parking space and storage room for sale in the residential complex of Las Lunas in Coll Favà, Sant Cugat.

PRICE / PRECIO: €425,000 PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 81 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: - PROPERTY / PRODPIEDAD: APARTMENT REF: STC28922

2x 2x

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S AN T CUGAT

Fantastic 740 m² villa with 1,800 m² garden for sale in the exclusive Golf area.

Fantástica villa de 740 m² con jardín de 1800 m² en venta en la exclusiva zona del Golf de Sant Cugat.

PRICE / PRECIO: €2,200,000 PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 736 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: 1,800 m 2 PROPERTY / PRODPIEDAD: HOUSE / VILLA REF: STC24650

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6x 5x

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S I T G E S

COA S T A L COO L R E F R E S C A N T E B R I S A

M agnificent Sitges gleams like a pearl nestled between unspoilt beaches and the gently rolling Garraf hills. Just a short half-hour train journey from Barcelona’s Passeig de Gràcia and 20 minutes from Barcelona airport, this chic year-round destination offers an entirely different experience from that of the bustling Catalan capital. Catering to a cosmopolitan, fashion-forward clientele, Sitges boasts luxury hotels, high-end shopping, an acclaimed nightlife and 18 kilometres of pristine coastline. Well-heeled bohemian folk mingle with the Barcelona jet set and a truly international open-minded community, creating a particular brand of laid back glamour unique to this picturesque seaside town. From the world-famous Carnival and Mardi Gras street parties, to the annual vintage car rally, International Film Festival and numerous local festivities in between, Sitges packs a serious punch even in the off-season. With historic museums, contemporary art galleries and several newly opened chiringuitos (upscale beachside bars), there is something for everyone and it is increasingly gaining a major foothold as a key prime property investment area in Northern Spain.

La magnífica ciudad de Sitges destaca entre las playas vírgenes y las suaves montañas del Garraf. A sólo media hora en tren del Paseo de Gracia de Barcelona y a 20 minutos del aeropuerto de Barcelona, este destino tan chic ofrece una experiencia completamente diferente a la de la animada capital catalana. Para satisfacer a su clientela cosmopolita y vanguardista, Sitges goza de hoteles lujosos, tiendas de alta gama, una aclamada oferta de ocio nocturno y 18 kilómetros de costa inmaculada. La ciudad combina una comunidad bohemia y próspera con la jet-set de Barcelona y una comunidad internacional de mentalidad abierta, lo que crea un glamur relajado único en esta bonita localidad costera. Además, Sitges tiene un calendario social muy apretado a lo largo del año, desde sus famosas fiestas de Carnaval hasta el Rally internacional de coches de época, pasando por el Festival Internacional de Cine y numerosas fiestas locales. Con museos históricos, galerías de arte contemporáneo y numerosos chiringuitos recién inaugurados en la playa, en Sitges hay algo para todo el mundo, y está ganando mucha importancia como punto estratégico para la inversión inmobiliaria en el norte de España.

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L U C A S F O X P R O P E R T I E S / I n m u e b l e s d e L u c a s F o x

S I T G E S

LUCAS FOX / SITGES Ca r rer Ma j or, 34 · 08870 S i tges ( Spa i n ) T: (+34) 935 952 550 · E: s i tges@l ucas f ox .com

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S I T G E S - E L G A R R A F

P E N E D É S

Stunning country mansion with restauration licence, vineyards and fully functioning bodegas.

Impresionante finca de campo con licencia de restauración, viñedos y bodegas en pleno funcionamiento.

PRICE / PRECIO: €3,950,000 PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 6,545 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: 101,63 m 2 PROPERTY / PRODPIEDAD: COUNTRY HOUSE REF: SIT24855

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GA R R A F

Impressive country estate currently thriving as a business with 360º views.

Impresionante finca rural con vistas de 360º, actualmente un negocio próspero.

PRICE / PRECIO: €2,950,000 PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 400 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: 70 HA PROPERTY / PRODPIEDAD: HOUSE / VILLA REF: SIT6867

9x 6x

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L U C A S F O X P R O P E R T I E S / I n m u e b l e s d e L u c a s F o x

S I T G E S - E L G A R R A F

S AN T P E R E D E R I B E S

Grand Modernista property in the central square of Sant Pere de Ribes.

Gran vivienda modernista ubicada en la plaza central de Sant Pere de Ribes.

PRICE / PRECIO: €2,100,000 PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 746 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: 703 m 2 PROPERTY / PRODPIEDAD: HOUSE / VILLA REF: SIT17515

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12x 4x

S AN T P E R E D E R I B E S

Breathtaking 15th Century Catalan manor with a private pool and views of vineyards.

Impresionante mansión catalana del siglo XV con piscina privada y vistas a viñedos.

PRICE / PRECIO: €3,300,000 PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 1,008 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: 1,325 m 2 PROPERTY / PRODPIEDAD: CASTLE / PALACE REF: SIT23698

14x 14x

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S I T G E S - E L G A R R A F

S I TGE S

Magnífica villa de estilo clásico construida por José Antonio Coderch en 1947, renovada con los más altos y modernos estándares.

Classic style Spanish villa built by Jose Antonio Coderch in 1947, fully renovated to the highest modern standards.

PRICE / PRECIO: €6,000,000 PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 709 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: 2,715 m 2 PROPERTY / PRODPIEDAD: HOUSE / VILLA REF: SIT5911

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7x 6x

S I TGE S

Espaciosa villa con acabados de alta gama a poca distancia de la playa y del centro de la ciudad.

Spacious villa with high-end finishes just a short distance from the beach and town centre.

PRICE / PRECIO: On request PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 990 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: 2,773 m 2 PROPERTY / PRODPIEDAD: HOUSE / VILLA REF: SIT18628

8x 9x

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L U C A S F O X P R O P E R T I E S / I n m u e b l e s d e L u c a s F o x

S I T G E S - E L G A R R A F

S I TGE S

Beautiful colonial-style villa built in the early 1900’s on the Sitges Paseo Maritimo.

Preciosa villa colonial construida a principios del siglo XX, en el Paseo Marítimo de Sitges.

PRICE / PRECIO: On request PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 700 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: 1,200 m 2 PROPERTY / PRODPIEDAD: HOUSE / VILLA REF: SIT2143

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8x 5x

S I TGE S

Oportunidad única para adquirir esta parcela en primera línea de mar, con acceso privado a la playa de Aiguadolç, en Sitges.

Once in a lifetime opportunity to acquire a fabulous seashore plot with private access to Aiguadolç beach, in Sitges.

PRICE / PRECIO: €2,500,000 PROPERTY SIZE / DIMENSIONES: 900 m 2 PLOT SIZE / TAMAÑO DE PARCELA: 1,028 m 2 PROPERTY / PRODPIEDAD: PLOT REF: SIT11794

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